Панамская палата строительства (Capac) провела встречу с застройщиками и девелоперами жилья из различных регионов Панамы, включая провинции Панама, Панама Oeste, Чирики, Вергуас, Эррера, Лос-Сантос и Кокле. Цель этой встречи заключалась в обсуждении предложения правительства о продлении Закона о предпочтительных ставках в критический момент для сектора строительства, который сталкивается с одной из самых суровых кризисов.
По словам Алехандро Феррера Солиса, президента Capac, текущее положение дел, вызванное неминуемым истечением срока Закона о предпочтительных ставках для жилья на суммы до B/.120,000.00, привело к потере более 12,000 рабочих мест, значительному сокращению муниципальных налогов и неопределенности для семей, чьи кредиты были отклонены, что негативно сказалось на их способности приобрести собственное жилье.
На этой первой встрече целью является разработка предложения, которое отражает реальность рынка как в столице, так и в глубинке страны. Планируется провести дополнительные встречи с участием ключевых игроков банковского сектора, подрядчиков, поставщиков и других участников, связанных со строительством, который составляет 15.67% валового внутреннего продукта (ВВП) Панамы.
Присутствующие ассоциации подчеркнули, что экономика провинций глубинки особенно пострадала, поскольку строительство и недвижимость в среднем составляют 22.7% регионального ВВП. Остановка строительства социального жилья может привести к значительной потере рабочих мест, учитывая, что сектор строительства представляет 7.8% национальной занятости.
В области труда было зафиксировано снижение количества рабочих мест в секторе строительства на 7.57% в период с 2023 по 2024 год. Кроме того, число формальных рабочих мест также снизилось на 6.92% по сравнению с августом 2023 года, что усугубляется жесткими критериями одобрения ипотечных кредитов со стороны государственного банка.
Закон о предпочтительных ставках был ключевым для того, чтобы многие панамские семьи смогли приобрести собственное жилье в последние десятилетия. Тем не менее, отсутствие стимулов и изменения в кредитной политике усложнили доступ к достойному жилью в настоящее время, подчеркивая настоятельную необходимость укрепления таких инструментов, как этот закон, для стимулирования рынка недвижимости и налоговой стабильности страны.
