Жилищный кризис в Панаме требует срочных решений

Панама, как и другие страны Латинской Америки и Карибского бассейна, сталкивается с затяжным и серьезным жилищным кризисом, дефицит которого превышает 200 000 единиц жилья. По словам Хуана Хосе Айерсы, генерального директора TECHO, для решения этой проблемы необходимо создавать новые финансовые инструменты, адаптированные к реалиям граждан, оказывать техническую и социальную поддержку при поиске жилья и признавать постепенное приобретение жилья как фундаментальный элемент для семей. Анаудия Россбах, исполнительный секретарь ООН-Хабитат, считает, что трудности людей при поиске собственного жилья связаны с разрывом между их доходами и стоимостью недвижимости, что за последние годы привело к кризису доступности. Она добавила, что для сокращения этого дефицита необходимо признать спрос и адаптировать продукты к потребностям и платежеспособности покупателей, а также вложить больше средств в долгосрочные механизмы при участии частного сектора. Россбах также упомянула, что, хотя в Латинской Америке было создано несколько программ институционального финансирования для решения этой проблемы, они не дают ожидаемых результатов, поскольку не доходят до нуждающегося количества людей из-за высокого уровня бедности и неравенства. Она подчеркнула, что городское планирование является ключевым элементом для сокращения жилищного дефицита в регионе, поэтому призывает правительства пересматривать свои решения, работая совместно с частным бизнесом, банками и гражданским обществом для решения одной из главных проблем XXI века. «Предложение есть, и спрос большой, но механизмы плохо связаны», — заключила она.