La crisis habitacional en Panamá exige soluciones urgentes

Panamá, al igual que el resto de países de América Latina y el Caribe (ALC), enfrenta una persistente e importante crisis habitacional que asciende, entre todos, a más de 200,000 unidades de vivienda. Según Juan José Ayerza, CEO de TECHO, para resolver esta situación es necesario crear nuevos vehículos financieros adaptados a las realidades de los ciudadanos, brindar acompañamiento técnico y social en su búsqueda y reconocer la vivienda progresiva como un elemento fundamental para las familias mientras adquieren su casa propia. Anaclaudia Rossbach, secretaria ejecutiva de ONU-Hábitat, considera que las dificultades de las personas para acceder a una vivienda propia se deben a la brecha entre sus ingresos y el costo de las propiedades, lo que ha generado una crisis de capacidad en los últimos años. Añadió que para reducir este déficit hay que reconocer la demanda y ajustar los productos a las necesidades y capacidad de pago de los compradores, además de inyectar más dinero en mecanismos de largo plazo con la colaboración del mercado privado. Mencionó que, aunque en América Latina se han creado varios programas de financiamiento institucional para enfrentar esta problemática, no están dando los resultados esperados porque no llegan a la cantidad de personas que lo necesitan debido a los altos índices de pobreza y desigualdad. Reiteró que la planificación urbana es un elemento clave para reducir el déficit habitacional de la región; por ello, sugiere a los gobiernos replantear sus decisiones, trabajando en conjunto con el sector privado, los bancos y la ciudadanía, para abordar uno de los principales problemas del siglo XXI. 'Sí hay oferta y mucha demanda, pero los mecanismos no están bien conectados', aseguró.