В 2023 году продажи жилых помещений и жилых единиц в Панаме достигли $749.18 миллионов, что представляет собой увеличение на 8.29% по сравнению с предыдущим годом. Хотя эта цифра показала увеличение стоимости, она не достигла установленной Советом национальных застройщиков жилья цели в $850.65 миллионов и не вернула цифры до пандемии в 2019 году, когда продажи достигли $875.82 миллионов.
Исполнительный директор Convivienda Элиза Суарес де Гомес отметила, что различные факторы повлияли на несбывшиеся ожидания в 2023 году. Она подчеркнула, что 32% проданных жилых помещений относились к социальному жилью, оказываемому благодаря Фонду солидарного жилья. Суарес выделила важность своевременной оплаты банкам и застройщикам для стимулирования строительства социального жилья.
Государство задолжало $140 миллионов Фонду солидарного жилья, что было заранее заявлено строительным сектором и застройщиками. Министр жилья Роджелио Паредес объявил, что долг за 2022 и 2023 годы будет выплачен посредством дополнительного кредита в размере не менее $120 миллионов.
Суарес отметила, что одним из вызовов является ускорение процедур получения ипотечных кредитов и хрупкость правового каркаса для инвестиций. Convivienda представила результаты 2023 года и прогнозы на 2024 год, выделяя рекордные продажи жилых помещений за последнее десятилетие.
В 2015 году была зафиксирована наибольшая цифра продаж - 8,864 жилых помещений на сумму $792.83 миллионов. В течение 2023 года было выдано в общей сложности 14,035 разрешений на заселение, с увеличением в Аррайхане и снижением в Ла-Чоррере. 92% проданных жилых помещений находились в ценовом диапазоне, который имеет льготный процент по ипотеке.
На 2024 год Convivienda планирует разместить 10,071 жилых единиц, достигнув продаж на $962.08 миллионов. Суарес упомянула, что в 2023 году было размещено 7,687 жилых помещений, что составляет увеличение на 17.93% по сравнению с предыдущим годом. Общий запас жилья в 2023 году составил 3,326 единиц, что требует наличия доступных коммунальных услуг в проектах.
Особое внимание уделяется сохранению политики фонда солидарного жилья и анализу возможной реформы Закона о Преференциальной Ставке процента под следующим правительством.
