Национальный банк занимает четвертое место по объему ипотечных кредитов на сумму $2,311 миллионов. Из этой суммы $2,308 миллионов были выделены на собственное жилье. На пятом месте находится Global Bank с суммой ипотечных кредитов в $2,090 миллионов, из которых $1,942 миллиона приходится на финансирование собственного жилья. Caja de Ahorros занимает второе место с общим объемом ипотечных кредитов в $2,578 миллионов, из которых $2,576 миллионов предназначены для жилья с резиденциальным назначением. Banistmo занимает третье место с ипотечным балансом в $2,496 миллиона, в основном направленным на финансирование собственного жилья.
Перед тем как запрашивать ипотечный кредит, важно учитывать различные аспекты. Эти кредиты обычно настраиваются под индивидуальные потребности и возможности каждого человека, учитывая стоимость недвижимости и платежеспособность заявителя. Процентные ставки варьируют в зависимости от цен на жилье. На панамском рынке 4% людей имеют задолженности более двух месяцев.
В январе этого года было подано заявок на 1,932 новых ипотечных кредита в банках, 27 в кооперативах и 2 в финансовых учреждениях. Данные Суперинтенданции по банкам Панамы показывают, что ипотечные кредиты, предоставленные банками, составляют $18,197 миллионов, из которых $8,931 миллионов приходятся на кредиты с предпочтительной процентной ставкой, а $9,265 миллионов — на кредиты без Предпочтительного Закона.
Banco General возглавляет список банков с наибольшим количеством ипотечных кредитов, с общим балансом в $4,469 миллионов по гипотекам общего назначения, из которых $4,344 миллиона представляют собой кредиты на собственное жилье. На панамском рынке предполагается размещение 10,071 жилых единиц в этом году, включая уже построенные и находящиеся в процессе строительства.
Процесс запроса ипотечного кредита может занять от 15 дней до месяца в некоторых частных учреждениях, в то время как в государственных он может затянуться на более одного месяца. Требования для запроса ипотечного кредита обычно включают подачу заявки на заем от финансового учреждения, подтверждение доходов заявителя, представление трудового контракта и справки из Социального Страхового Фонда. Националы и иностранцы-резиденты могут подать заявку на ипотечный кредит, который можно приобрести как индивидуально, так и совместно с другими лицами как семейный доход.
