Трудности с получением ипотеки в Панаме

Панама, столица — В отличие от других, Паласиос соответствует всем требованиям банков для получения ипотечного кредита. Однако для Эльвиры Паласиос ситуация была иной. Сначала она столкнулась с множеством трудностей и отказами банков, поскольку в ее кредитной истории не было отражено погашение двух кредитных карт; в конечном итоге ей удалось получить предварительное одобрение кредита, которое ей было необходимо. Эту позицию поддержал родольфо Анхель Вальенсия из Колона, который считает, что требования банковских и строительных компаний должны соответствовать платежеспособности населения, поскольку в настоящее время требуется зарплата, которую не получают большинство панамцев, что ограничивает их доступ к ипотечным кредитам. Он отметил, что, хотя он ищет что-то простое — «дом в своем безопасном районе со всеми базовыми услугами», его финансовые возможности, будучи пенсионером, стали для него главным препятствием. «Я надеюсь, что в конечном итоге мне одобрят дом; один банк предложил мне то, что я хотел, потому что с прошлого года мне постоянно закрывали двери, и я уже погасил свои кредитные карты», — заявил он. Он предлагает компетентным властям сократить запрашиваемый семейный доход и строить проекты вблизи города, чтобы больше молодых людей могли получить доступ к своему первому жилью. Обладание собственным жильем стало для некоторых панамцев разбитой мечтой по многим причинам: во-первых, они не соответствуют требованиям банков, необходимым для получения ипотечного кредита; во-вторых, проекты не соответствуют их потребностям. Она поделилась с Panamá América, что для нее и ее партнера было «очень сложно» найти недвижимость с такими характеристиками, поскольку большинство тех, к которым они «могли бы примениться», находятся в восточной или западной части Панамы, районах, где они не хотят жить из-за небезопасности и дорожных пробок; однако им придется смириться с этим, чтобы в конечном итоге иметь собственное пространство. Это случай Анджелин Гарсии, молодой женщины, которая на протяжении полутора года посещает различные выставки недвижимости, проходящие в стране, в поисках своей dreamed-первого дома, доступного дома в центре столицы, «не подлежащего обсуждению», что помешало ей добиться успеха, несмотря на то, что предложение довольно широкое, потому что ее семейный доход ниже требуемого. Она вспомнила, что год назад ей сказали, что «она не имеет права», поскольку ее рекомендации свидетельствовали о том, что она является человеком, не выполняющим обязательств, несмотря на то, что она уже выполнила свои обязательства, не предложив ей никакой альтернативы, кроме ожидания, пока они не будут исправлены. В отличие от Гарсии, молодая Арлин Арана, которая в настоящее время проживает в районе Курунду, не против переехать в восточную часть страны, при условии, что это не выйдет за пределы 24 декабря; она даже очень гибка в отношении типа недвижимости, это может быть дом или квартира, но у нее также есть препятствия: семейный доход и стабильность работы.