Округ Сантьяго утвердил новый ПЛОТ для содействия устойчивому и спланированному развитию.
Министерство жилищного строительства и территориального планирования (Miviot) официально получило юридический документ, который устанавливает новые директивы для строительства и функциональной организации округа Верагуас. Однако те процедуры, которые уже находятся в процессе, будут иметь шестимесячный период для адаптации к новым техническим параметрам.
Значительным изменением является то, что с момента вступления в силу этого плана больше не будут приниматься Схемы территориального планирования. Эти меры направлены на укрепление децентрализации и предоставление местным органам власти необходимых инструментов для эффективного и справедливого управления территорией.
Этот новый юридический и технический инструмент имеет своей основной целью обеспечить упорядоченное, устойчивое и спланированное развитие, адаптированное к текущим потребностям роста этого региона страны.
Секретарь Министерства жилищного строительства и территориального планирования (Miviot), Алькибиадес Пинсон, официально получил документ, отметив, что ПЛОТ является результатом длительных усилий по модернизации управления территорией. План заменяет старый Нормативный план, датируемый 1978 годом, устанавливая обновленные директивы для использования и застройки земель в городских, сельских и зонах охраны окружающей среды.
Срок действия документа составляет 10 лет, и он будет служить руководящим принципом для повышения качества жизни жителей и посетителей. Структура нормы разделена на три основные части: первая включает глоссарий и сферу применения; вторая детализует градостроительные нормы и классификацию земель (сельскохозяйственные, жилые, коммерческие, промышленные и др.); и третья устанавливает заключительные и переходные положения для реализации закона.
С вступлением в силу ПЛОТ графический документ становится обязательным руководством для выдачи сертификатов на использование земель, которые являются обязательным требованием для любого строительства в округе. Утвержденные ранее схемы, в которых не началось строительство, будут иметь двухлетний срок для начала работ; в противном случае они должны быть полностью приведены в соответствие с новой нормативной базой ПЛОТ.
В переходных положениях признается действительность предыдущих выданных проектов разрешений на строительство.
Округ Сантьяго теперь официально располагает Планом местного территориального планирования (ПЛОТ), утвержденным муниципальным соглашением №37 от 23 декабря 2025 года.
