Выставка недвижимости Capac 2024 была открыта в четверг, 18 апреля, в Панамском конвенционном центре и будет открыта до воскресенья, 21 апреля. На мероприятии будут представлены 300 инвестиционных проектов от 120 участвующих компаний с ожидаемым числом более 15 000 посетителей.
Пауль Давила, президент Оргкомитета выставок Capac, уточнил, что на выставке примут участие 10 банков, которые консультируют посетителей относительно финансовых планов для приобретения жилья и оформления ипотечных сделок.
Что касается текущей ситуации в строительной отрасли, говорится, что в этом году секторы строительства и недвижимости столкнулись с неблагоприятной обстановкой. Алехандро Феррер Солис, президент Capac, отметил, что уменьшение спроса на строительство и инфраструктуру является одним из последствий этой ситуации.
Начало 2024 года ознаменовалось снижением инвестиций в строительный сектор на 19,8% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года, согласно данным Национального института статистики и переписи населения. В январе 2024 года было зарегистрировано $79,7 миллиона инвестиций в строительство, из которых $61,5 миллиона направлены на жилые здания, а $18,2 миллиона на нежилые.
Инвестиции в строительство сосредоточены в первую очередь в провинции Панама, за которой следуют Давид, Сантьяго, Читре, Агуадульсе и Чоррера. Наблюдается снижение стоимости работ в некоторых из этих районов, таких как Аррайхан, где резиденции обошлись в $7,8 миллиона.
В текущем контексте отмечается, что ставки по банковским кредитам повысились, что отразилось на доступности кредитов для временного и ипотечного финансирования. Также отмечается, что задержки в оплатах застройщикам жилья значительно повлияли на рынок недвижимости, затрудняя передачу построенных домов и начало новых проектов для семей со средним и низким доходом.
В этом контексте объявление о том, что Министерство жилищного строительства и Министерство экономики и финансов утвердили $86 миллионов на погашение части долга перед застройщиками, вызвало большие ожидания, хотя ожидается исполнение оставшихся обязательств, накопленных со временем.
