На этой неделе несколько банков сообщили своим клиентам о повышении процентных ставок по кредитным картам, личным займам и ипотекам. Некоторые из этих увеличений вступят в силу с первого августа. В случае ипотек изменение базовой ставки может затронуть как непредпочтительные кредиты, так и предпочтительные, которые имеют часть субсидированных процентов.
Карлос Бергидо, исполнительный президент Банковской ассоциации Панамы, отметил, что в течение оставшейся части года вероятны новые корректировки процентных ставок. Это задержка в повышении ставок в Панаме объясняется запоздалым эффектом роста процентных ставок Федеральной резервной системы США за последние два года. Бергидо указал, что страна отстает примерно на 18 месяцев по сравнению с США.
Что касается ставок по ипотечным кредитам для жилья, был отмечен значительный рост, ставки уже достигают 6.25% и даже 7% в некоторых банках для непредпочтительных займов. Кредиты, превышающие 180,001 долларов, считаются вне предельного интереса. Некоторые финансовые учреждения, которые брали 17%, сообщили, что повысят ставку до почти 22% с августа.
В отношении кредитных карт Бергидо подчеркнул, что их финансирование обычно более дорогое, чем банковские займы из-за связанного с этим риска. Важно рассмотреть возможность внесения более крупного первоначального взноса при покупке жилья, чтобы уменьшить сумму для финансирования и, следовательно, будущие выплаты.
На конец мая ипотечные кредиты для жилья достигли 18,349 миллионов долларов, что на 4.8% больше по сравнению с тем же периодом прошлого года. С другой стороны, задолженность пользователей по кредитным картам составила 2,383 миллиона долларов в мае этого года, увеличившись на 10.7% по сравнению с прошлым годом.
Решение о повышении процентных ставок связано с увеличением стоимости заемных средств. Каждый раз, когда используется кредитная карта, средства поступают от вкладчиков, что заставляет банки компенсировать рост процентных ставок по этим депозитам. В случае предпочтительных ипотечных кредитов Бергидо объяснил, что те, которые были взяты несколько лет назад по более низким ставкам, будут затронуты общим повышением процентных ставок.
Бергидо акцентировал внимание на важности ответственного использования кредитных карт, ограничивая их использование в краткосрочной перспективе и полностью оплачивая баланс каждый месяц. Использование кредитных карт для долгосрочного финансирования может быть дорогостоящим и сопряжено с ненужными рисками. Крайне важно понимать, как работают эти финансовые инструменты, и использовать их осторожно.
