В панамских кондоминиумах (PH) консьержи уходят, охрана остаётся следить за лобби, а администрации нет. В результате в здании остаются посторонние люди, которые ночуют, бродят по общим зонам, не зная самого здания. Именно это и является реальной проблемой безопасности в кондоминиумах сегодня, и её не решить этим проектом, считает Вargas. Дело в том, что большинство кондоминиумов в Панаме предназначены для проживания, а не для туристического размещения. Ещё один момент, который подверг критике президент Apadeap, заключается в том, что инициатива создаёт систему регистрации для владельцев, желающих использовать свою квартиру таким образом, но ни в одном из требований не указано, разрешает ли кондоминиум эту деятельность. С другой стороны, проектом отменяется статья, разрешающая санкции в Законе 80 о содействии туризму. Проект № 301, регулирующий туристическую аренду недвижимости, был одобрен две недели назад на первом чтении в Комиссии по торговле Национальной ассамблеи и представляет собой прогресс с точки зрения налогообложения. Однако, по мнению Марио Варгаса из Панамской ассоциации администраторов горизонтальной собственности (Apadeap), эта инициатива не решает проблемы кондоминиумов (PH). «У нас есть регулирование, есть запреты, но нет санкций, что сделает закон мёртвым и бессмысленным», — предупредил юрист.
Новый закон о туристической аренде в Панаме не решает проблем безопасности
В Панаме принят закон, регулирующий туристическую аренду в кондоминиумах, но эксперты утверждают, что он не решает главную проблему — отсутствие безопасности из-за ухода администрации и посторонних людей в жилых комплексах.
Новость на других платформах
