Национальный управляющий землей орган (ANATI) опубликовал Эдикт No.9 от 25 апреля 1997 года, устанавливающий Специальный Режим Выдачи Земель и соответствующие нормы. Для начала процедуры покупки национальных незастроенных земель в Панаме заинтересованное лицо должно представить запрос на покупку в ANATI, предоставив свои данные, местоположение и границы участка, приложив необходимые документы.
После подачи запроса ANATI публикует эдикт в национальной газете, объявляя запрос на покупку и предоставляя срок в 30 дней для возможных возражений. Затем ANATI проводит инспекцию участка для проверки, что он является национальным незастроенным участком и определяет его коммерческую стоимость посредством технической оценки. Если нет возражений или они решаются в пользу заявителя, ANATI выдает постановление о выдаче, устанавливающее цену продажи участка.
Пройдя вышеуказанные процессы, заявитель должен оплатить цену продажи в Национальную казну и представить квитанцию об оплате в ANATI для регистрации участка на имя покупателя в Публичном реестре. Наконец, после завершения процесса ANATI передает покупателю свидетельство о праве собственности на участок.
Что касается конкретного случая, бывший президент Лаурентино Кортизо Коэн подал запрос на покупку национального незастроенного участка, расположенного в Пунта-дель-Медио, районе Чагрес, районе Чагрес, провинции Колон. Этот участок, площадью в один гектар и 4 690,31 квадратных метров, находится рядом с резиденцией бывшего президента, имеет привилегированное расположение, на пляже и рядом с асфальтированной дорогой.
Согласно опубликованному Эдикту от 25 июня 2024 года, любое лицо, считающее себя затронутым данным запросом, имеет 30 дней для подачи возражений в Национальное управление выдачи и регуляризации земли в ANATI. Важно помнить, что покупка национальных незастроенных земель подлежит ограничениям и условиям, установленным законом, таким как максимальный размер участка, предполагаемое использование земли и соблюдение установленных сроков.
