В 2023 году продажи жилых домов и жилых единиц достигли 749.18 миллионов долларов, что составляет увеличение на 8.29% по сравнению с предыдущим годом. Однако эта цифра не достигла запланированной цели в $850.65 миллиона, установленной Национальным Советом Продавцов Жилья, и также не удалось восстановить уровень продаж до уровня до пандемии в 2019 году, когда было продано на сумму 875.82 миллиона долларов.
Директор исполнительного совета Национального Совета Продавцов Жилья (Convivienda) Элиза Суарес де Гомес подчеркнула, что несколько факторов повлияли на исполнение ожиданий на 2023 год. Что касается распределения продаж, 7% приходится на дома с ценой от $180,001 до $350,000, в то время как 2% - на дома, цена которых превышает $350,001.
Суарес подчеркнула, что из домов социального жилья 32% были проданы в 2023 году, благодаря Фонду Солидарного Жилья (FSV). Она выделила важность признания банков за предпочтительную ставку и застройщиков, которые принимают риски для поддержания строительства и развития социального жилья.
Строительный сектор и застройщики предупредили о невыплате государством 140 миллионов долларов в Фонд Солидарного Жилья. Министр Жилища и Земельного Оформления Роджелио Паредес объявил, что долг 2022 и 2023 годов будет погашен посредством экстренного кредита на сумму не менее 120 миллионов долларов.
Национальный Совет Продавцов Жилья (Convivienda) представил результаты 2023 года и прогноз продаж жилья на 2024 год. Самый продаваемый год по количеству единиц был 2015 год с 8,864 единицами на сумму 792.83 миллиона долларов.
На 2024 год планируется продажа 10,071 жилых единиц на сумму 962.08 миллиона долларов, что станет рекордом за последнее десятилетие. Ожидается ускорение процесса строительства и наличие всех необходимых коммунальных услуг на проектах.
В 2023 году было выдано разрешения на заселение всего 14,035 единиц в метрополитенской и остальной части страны. Разрешения на заселение в Арайхане выросли на 20%, в то время как в Ла-Чоррере было снижение на 36%.
Инвентарь жилья на 2023 год накопил общее количество 3,326 единиц, из которых 2,684 - дома, а 642 - квартиры. Крайне важно сохранить политику фонда солидарного жилья и рассмотреть реформу Закона о Предпочтительной Ставке для следующего правительства, согласно директору Convivienda.
