在巴拿马，只有4.7%的人月收入在2000美元到2999美元之间，仅有3.3%的人月收入超过3000美元，这表明人口高度集中在低收入和中低收入群体。房地产专家认为，确实存在选择，特别是符合优惠利息法（Ley de intereses preferenciales）的项目，使月收入低于800美元的家庭能够购买住房；但他们警告说，关键在于比较报价、了解融资条件并仔细评估还款能力后再做决定。巴拿马建筑业商会（Cámara Panameña de la Construcción）展会组委会主席阿图罗·萨恩斯（Arturo Sáenz）指出，低收入家庭有办法获得住房，考虑到该法律有补贴利率并根据住房单元价格提供更长的还款期限。具体来说，萨恩斯解释说，月收入接近800美元的家庭可以选择价格约为6万美元的住房，而收入从650美元起的人也可以通过优惠利息计划获得5万美元范围内的住房。实际上，对于6万美元的住房，首付款约为2%，即1200美元，而在国家补贴下，月供可能接近260美元。如果没有这项福利，月供将大幅增加，超过400美元，这证明该机制对巴拿马人的购买力有直接影响。在卡皮拉（Capira）和帕科拉（Pacora）等地区，价格在5万至6万美元之间的住房模式约有160平方米的土地和60至70平方米的建筑面积，设计有两间卧室和一间浴室，据开发商介绍。Capac的代表指出，人们在申请贷款时，了解法律规定的补贴利率范围很重要：第一地区（巴拿马城和西巴拿马）：住房不超过5万美元，补贴5%的抵押贷款利率，期限8年；住房不超过8万美元，补贴4.5%，期限7年；住房不超过12万美元，补贴4%，期限7年。第二地区（科隆和内陆地区）：住房不超过5万美元，补贴5.5%，期限8年；住房不超过8万美元，补贴5.5%，期限8年；住房不超过12万美元，补贴4%，期限7年。这个价格区间（5万至6万美元）的住房项目主要集中在西巴拿马和东巴拿马地区，那里较低的土地成本使得开发更实惠的住房解决方案成为可能。根据阿图罗·萨恩斯的解释，这些地区仍有符合优惠利息法参数的项目，这使得月收入从650美元或800美元的家庭可以申请融资。特别是，像阿拉扬（Arraiján）、拉乔雷拉（La Chorrera）和城市东部增长地区等地区集中了这部分供应的重要部分，但企业家坚持认为，住房的确切可用性、特征和尺寸必须在展会上直接评估。在这方面，他重申，参加活动可以比较选项、位置和条件，因为项目因开发商和与银行机构谈判达成的便利性而异。萨恩斯指出，从本周四4月16日开始的Capac 2026住房博览会（Expo Vivienda Capac 2026）还将有八家银行参与，提供有竞争力的条件，包括减少或免除法律费用的可能性，以及有吸引力的利率。针对2%的不动产转让税（ITBI）对新房的影响，萨恩斯指出，开发商正在评估不同的选择以减轻其影响，包括承担成本、优化设计或与银行机构协商福利。2%的税使住房行业产生分歧。尽管他承认这是一个自由市场，但他确信存在选择，关键在于潜在买家参加展会、比较报价并评估可用的替代方案。他详细说明，届时将有超过60家开发商和全国近300个住房项目参展，旨在将供应提供给不同的人群群体。紧随其后的是26.1%的人收入低于599美元，而20.4%的人收入在1000美元至1999美元之间。对许多巴拿马家庭来说，当月收入低于1000美元时，拥有自己的住房似乎仍然遥不可及。在当前价格上涨的经济背景下，房地产市场开始显示出由国家补贴、银行融资模式和开发商新策略支持的替代方案。消费者最大的问题是，低于1000美元的收入是否真的足够。此外，根据专业劳动力市场公司和巴拿马国家统计与普查研究所的数据，45.4%的巴拿马人报告月收入在600美元至999美元之间，成为最具代表性的群体。
