В провинции Западная Панама, на побережье Пунта-Чаме, амбициозный туристический проект «Beach Club House», продвигаемый компанией Megamar Corp., оказался в центре сложного юридического, экологического и административного скандала, который вызвал тревогу у властей.
Согласно документам Министерства окружающей среды, на тот момент юридическим представителем компании являлся Риад Салим Эль Хайек Тони. Агентство подчеркнуло, что проведение работ без экологической обоснованности представляет прямую угрозу для прибрежной экосистемы и constitutes нарушение обязательств, взятых на себя компанией изначально.
В административном порядке 18 сентября 2025 года Региональное директорат Западной Панамы издал резолюцию DRPO-SEIA-RECH-005-2025. В этом административном акте Министерство окружающей среды приняло решение об отказе в запросе на изменение оценки воздействия на окружающую среду (ОВО), учитывая, что предлагаемые изменения привели бы к новым воздействиям в неоцененных зонах и за пределами правового поля первоначального проекта.
Самым критическим выводом инспекции стало географическое несоответствие: территория, где велись работы, не совпадала с полигоном, утвержденным в 2016 году. С помощью высокоточного оборудования было установлено, что застройщик превысил установленные законом пределы, проводя деятельность на землях, не имевших никакого текущего инструмента экологического управления или предварительной оценки воздействия.
В ответ на эту ситуацию Министерство окружающей среды приказало немедленно и временно приостановить проект. Однако тревожные сигналы прозвучали, когда техники Министерства окружающей среды провели полевую инспекцию 4 августа 2025 года. Во время обхода сотрудники Департамента проверки экологической эффективности подтвердили, что застройщик не только планировал вносить изменения, но уже начал земляные работы, засыпку и выравнивание на месте.
В ответ на запрос о пересмотре первоначального исследования, поданный 7 мая 2025 года, Министерство окружающей среды проинформировало, что экологическое исследование остается в силе, а любые изменения в проекте должны быть сообщены учреждению заранее.
Обнаруженные на этой неделе нарушения привели к обвинению семи человек в их предполагаемом участии в незаконной добыче песка и экологическом ущербе, связанном с развитием проекта недвижимости и туризма. По данным Министерства окружающей среды, проведенные в районе проверки позволили выявить многочисленные аномалии, включая выполнение работ за пределами ранее утвержденных зон, прямое воздействие на мангровые леса и места гнездования морских черепах, а также удаление песка в защищенных прибрежных секторах.
Технические отчеты экспертов по геоматике укрепили незаконность строительства, проверив GPS-точки на местности. В настоящее время проект «Beach Club House» остается замороженным и под тенью уголовной ответственности.
Хотя оценка воздействия на окружающую среду была одобрена, проект в то время не был реализован. История этого развития формально началась 28 сентября 2016 года, когда Megamar Corp. получила одобрение своего исследования воздействия на окружающую среду категории I через резолюцию DRPO-AEIA-RES-IA-186-2016. Разрешение, выданное тогда, было ограничено определенными гектарами на участке более чем в 22 гектара, предназначенными для базовой инфраструктуры, такой как ресторан, бассейн и зоны обслуживания клиентов.
Целью было расширить предложения клуба, добавив 12 роскошных кабинок, каждая со своим санузлом и джакузи, а также жилье для людей с ограниченными возможностями, с намерением преобразовать первоначальную концепцию в более мощный комплекс для размещения.
Три года спустя, 7 мая 2025 года, новый юридический представитель компании, Патросинио Боса, появился и подал запрос на изменение первоначального исследования.
Три года спустя, 7 мая 2025 года, новый юридический представитель компании, Патросинио Боза, появился и подал запрос на изменение первоначального исследования. Через три года, 7 мая 2025 года, новый юридический представитель компании, Патросинио Боза, появился и подал запрос на изменение первоначального исследования.
Серьезность дела привела власти к приказу направить копии в Прокуратуру для расследования возможного совершения экологических преступлений, квалифицированных в Уголовном кодексе, что повысило конфликт от административного спора до более значимого судебного процесса.
В настоящее время структура управления Megamar Corp. возглавляется Бозой, который указан как директор, президент, казначей, секретарь и подписант компании. Список директоров завершается Эдмой Эль Хайек Фарфуд, также в качестве директора, в то время как Сильверио Седеньо указан как подписант, согласно доступным корпоративным записям. Каролина Эль Хайек Фарфуд также appears в совете директоров, занимая должность резидентного агента и директора компании.
Элемент, придающий делу еще одно измерение: в записях о пожертвованиях во время кампании бывшего президента, представленных в Избирательному трибуналу и опубликованных в то время, Риад Салим Эль Хайек Тони фигурировал как донор, тот же человек, который в 2016 году занимал пост юридического представителя Megamar Corp. Согласно записям Избирательного трибунала, пожертвование было направлено через две компании: Luna Brillante SA, которая внесла 135 000 долларов, и Megapolis Investment Group Inc., с таким же вкладом.
Этот последний эпизод произошел во время правительства Лаурентино Кортисо (2019-2024). В настоящее время административные процессы продолжаются в Министерстве окружающей среды, и ведомство приказало о приостановке работ неопределенного срока.
На множественном слушании гарантий, состоявшемся 8 марта в Западной Панаме, судья Рут Аиспу узаконила арест семи человек и официально обвинила их в предполагаемом совершении преступлений против окружающей среды и правил землепользования.
